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房 屋 出 租 公 告

泰州市廣廈業主服務管理十分有限集團公司擬轉租一些非住宅區房層，現選用競價方式公開化招租，喜歡契合狀態的暗藏租戶積極性報名流程。

一、承租自主經營條件及標準

商務旅行、辦公區、商業銷售業、獨居老人的服務等形態；生意項目流程準許正規并不符合很安全的生產、生態健康大環境、消防系統等相應的總監職能部門要。

二、轉讓貸款時間及物業費抵押金

承租貸款時間不大于5年（1-3-5年），第2年期商鋪租金按競租拍賣買入價執行力；第二年期房屋租金以競租限價價上浮3%應予以付款；第三年期期物業費以競租賣出價上浮5%應予回款。

租售抵押金（履行合同確認金）按賣出價的10％取整收費標準。

三、擬求租房子屋情況及競租起止價

1、朝暉錦苑住宅區2-1號，建筑工程施工的面積為：114.74㎡，初始價為29200元/年。

2、朝暉錦苑住宅區19-9號，建筑結構面積為：268.24㎡，始點價為41100元/年。

3、朝暉錦苑活動20-3號，建筑施工規模為：189.22㎡，起至價為38700元/年。

4、朝暉錦苑住宅小區21-4號，建筑結構面積計算為：252.38㎡，啟始價為51600元/年。

5、朝暉錦苑社區21-5號，施工平數為：189.04㎡，初始價為38600元/年。

6、朝暉錦苑小區物業21--6，建筑裝修戶型面積為：220.96㎡，起止價為45200元/年。

7、朝暉錦苑翡翠華府22-4號，建筑設計適用面積為：305.62㎡，始點價為64700元/年。

8、朝暉錦苑小區規劃22-5號，工程建筑規模為：261.02㎡，初始價為55300元/年。

9、朝暉錦苑名流家和22-7號，古建筑戶型面積為：305.62㎡，起止價為62500元/年。

10、朝暉錦苑名流家和22-8號，工程建筑大小為：261.02㎡，開始和結束價為53400元/年。

11、朝暉錦苑樓盤22-9號，建筑材料面積計算為：305.62㎡，開始和結束價為62500元/年。

12、智堡新苑小區A10號，房子平數為：422.54㎡，開始價為8550元/年。

13、智堡新苑小區A402號，施工使用面積為：404.3㎡，起止價為22100元/年。

14、智堡高檔小區D1號，建造適用面積為：220.71㎡，初始價為43500元/年。

15、智堡住宅區D2號，房屋建筑空間為：423.03㎡，初始價為83400元/年。

16、智堡社區D5號（3層），工程建筑體積為：73.57㎡，開始和結束價為10500元/年。

17、智堡馨苑小區D10號（1-2層），工程占地為：282.02㎡，起訖價為57600元/年。

18、智堡住宅小區D8號，工程戶型面積為：220.71㎡，始點價為59000/年。

19、智堡小區里D401號，建筑結構大小為：441.11㎡，起至價為24200元/年。

20、森澤園小區規劃28-2號，房屋建筑使用面積為：148.64㎡，起至價為27700元/年。

21、森澤園新苑小區28-3號，施工大小為：148.64㎡，始點價為27700元/年。 

22、森澤園名流家和28-7號，建筑工程建筑使用面積為：2404.9㎡，開始和結束價為251600元/年。

23、森澤園入小區28-8號，建筑裝修的面積為：151.12㎡，啟始價為28100元/年。

24、森澤園小區物業28-9號，建筑施工體積為：148.64㎡，開始和結束價為27700元/年。 

25、森澤園別墅區28-11號，房屋綠地面積為：148.64㎡，起止價為27700元/年。

26、森澤園名流家和31-1號，建筑施工平數為：884.48㎡，始點價為120000元/年。

27、東進西路72號2室（一二層210/211），搭建面積為：162.68㎡，起點價為23200元/年。

28、東進西路72號2室（3層310/311），房屋建筑占地面積為：162.68㎡，初始價為22000元/年。

29、寶龍豪庭（運輝路南側）S3-106號，建筑物綠地面積：161.52㎡，啟始價為4991零元/年。

30、寶龍大世家（運輝路南側）S5-102號，建筑結構平數：162.64㎡，起至價為48470元/年。

31、寶龍盛福（運輝路南側）S5-103號，施工表面積：162.64㎡，起至價為4847元/年。

32、寶龍望族（運河路南側）S8-112號，建筑設計的面積：110.28㎡，起止價為2922零元/年。

33、寶龍豪庭（運河路南側）S8-119號，房屋使用面積：98.58㎡，初始價為2612零元/年。

34、寶龍名門（運河路南側）S8-120號，建筑工程平數：98.58㎡，起訖價為26120/年。

35、寶龍望族（運河路南側）S8-126號，建筑工程施工戶型面積：98.58㎡，起止價為2612零元/年。

36、寶龍盛福（運河路南側）S8-127號，建筑工程規模：97.74㎡，起訖價為25900/年。

37、寶龍名門（運河路南側）S8-125號，建筑工程總面積：97.74㎡，始點價為2590零元/年。

38、寶龍望族（運河路南側）S8-135號，搭建使用面積：97.74㎡，初始價為25900/年。

39、興業小區里41-110/210/3010號，建筑物規模：324.29㎡，開始和結束價為5210零元/年。

40、居安苑3-4框架3號，建筑結構適用面積：30.16㎡，開始和結束價為1170元/年。

41、江洲北路215號1幢401室，501室601室，產品戶型：858.78㎡，初始價為116000元/年。

42、揚橋口華南角街鋪中國古建筑設計工程，建筑設計工程占地面：238㎡，起點價為120000元/年。

43、百飾得建材市場飾品城8幢105室，建筑裝修面積：44.69㎡，起點價為13900元/年。

44、百飾得工程建筑裝璜材料裝璜城8幢141室，工程建筑使用面積：44.69㎡，開始價為13900元/年。

四、競投要求

1、以公民幣價格行情，不許壓低競租起訖價，價格行情天霜寒氣為1000或1000的整數倍，最底有效率價格行情為簽單價。僅有四個人報名點的，則按起訖價同時平均價。平均價價均為含稅價。

2、不提供聯和體報名考試和出價。

3、報名點時須交稅3000競價確保金，這樣才能陸續參與競價交易。如成功報名后未按本信息公告標準的時間、地方達到環境直接參與競價，或競投開盤后，無合法理由哦不簽定租賃服務合同說明，競價可以保障金免予退掉。報名點時提高下面材料：

個人報名參加的，給出身份地位證身份證掃描件（元件備查）；公司或者非公司公司報名時間的，作為運營證照復應件和法定性是指人（承當人）生份證復印件即可（復制件備查）；委托代理另一個人報名表的，還需提供管理權限委托代理書掃描件和協助POS機代理交易雙方彼此核心真實身份的復印件（掃描件備查）。

4、競標轉化率后三天內簽訂勞動委托合同勞動委托合同書租房委托合同書，簽訂勞動委托合同勞動委托合同書租房委托合同書時要全款繳稅訂金和一是年期商鋪租金，匯到泰州市廣廈物業經理集團經營非常有限的集團自定義賬號。泰州市廣廈物業經理集團經營非常有限的集團證實商家收款后，無息退回來競標保持金。未轉化率人士的競標保持金，在競標結束之后兩日內無息退回來。

五、同一重大事項

1、準確時間規劃

參賽時光：2025年11月24日-202一年11月30日（下午8:30-12:00，在下午2:00-5:30）

查詢成績的位置：稅務機關橋西街26號廣廈業主集團四樓408室

結合固定電話：0523-82388895

連系人：吳老公

競價逐漸開始時間：2026年12月1日下午9:00

競價地區：泰州市廣廈物業我司菅理比較有限我司四樓商務辦公室

2、在法可證區域內，泰州市廣廈物管方法受限廠家對本通告信息內容方有權得出結論解悉。在出價確定前，泰州市廣廈物管方法受限廠家可對通告信息內容確定攝入、更該，并應適當延長了出價確定日期。

泰州市廣廈物業客服管控有限制我司

    202四年11月24日